一年多的樓市調(diào)控也影響到了東莞地區(qū)的家居建材市場(chǎng)，今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)普遍顯得較為乏力，進(jìn)入了競(jìng)爭(zhēng)激烈的弱肉強(qiáng)食時(shí)代，同時(shí)也迎來(lái)了一場(chǎng)行業(yè)大洗牌風(fēng)暴。經(jīng)過(guò)近一年的走訪，記者了解到，在嚴(yán)峻的市場(chǎng)氛圍下，家居建材產(chǎn)品逐漸向一些高端、大牌靠攏，很多商家為了適應(yīng)市場(chǎng)的變化以及需求，對(duì)所經(jīng)營(yíng)的品牌進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并推出系列優(yōu)惠活動(dòng)，為自身爭(zhēng)奪剛性需求市場(chǎng)增加有力的砝碼。
消費(fèi)漸向高端大牌靠攏
記者走訪東莞各大家居建材賣場(chǎng)時(shí)，大部分商家都表示今年市場(chǎng)行情不好，有些商家稱今年的經(jīng)營(yíng)與去年相比有所下降。新興裝飾材料城副總經(jīng)理翟建球透露，商家今年經(jīng)營(yíng)具體情況還未掌握，但總體來(lái)說(shuō)一些品牌實(shí)力較弱的商戶壓力較大，而一些知名品牌如恒潔、諾貝爾等衛(wèi)浴瓷磚，今年的銷量還不錯(cuò)。
“在這一年的發(fā)展中，令我感觸較深的是大品牌發(fā)展勢(shì)頭迅猛，市民消費(fèi)向一些大品牌靠攏。”華美樂(lè)建材超市營(yíng)運(yùn)總監(jiān)梁金庫(kù)如是說(shuō)。梁金庫(kù)透露，這幾年華美樂(lè)建材超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)保持連續(xù)性增長(zhǎng)，而同期業(yè)內(nèi)很多商家退出，鋪?zhàn)饪瘴恢饾u上漲，其實(shí)就是一個(gè)大洗牌的過(guò)程。
盈峰家居廣場(chǎng)總經(jīng)理陳鋼柱在分析今年市場(chǎng)行情時(shí)表示，去年大眾消費(fèi)情況還可以，但是今年就有些疲軟，而這樣的市場(chǎng)環(huán)境對(duì)高端消費(fèi)影響卻不大。盈峰家居廣場(chǎng)作為一個(gè)中高端的家居賣場(chǎng)，二樓歐美風(fēng)家居產(chǎn)品個(gè)別商戶月銷售額可達(dá)到100萬(wàn)元。
賣場(chǎng)調(diào)整產(chǎn)品品牌求變
記者還了解到，多家家居建材賣場(chǎng)為順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求，紛紛對(duì)賣場(chǎng)內(nèi)的品牌進(jìn)行調(diào)整。盈峰家居廣場(chǎng)總經(jīng)理陳剛柱透露，今年以來(lái)盈鋒家居廣場(chǎng)對(duì)一些家居品牌進(jìn)行了調(diào)整，主要是引進(jìn)了知名的美式、法式家居品牌，如今盈峰家居廣場(chǎng)二樓已經(jīng)成為美式、法式家居的整體集中地。同時(shí)還引進(jìn)了卓一現(xiàn)代辦公家具品牌，進(jìn)一步填補(bǔ)了盈峰家居廣場(chǎng)辦公家具的空缺。
光輝家居總經(jīng)理劉玉周也介紹稱，為了更好地適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求，光輝家居借助升級(jí)之機(jī)引進(jìn)了更多的中高端家具品牌，其中招商的品牌多達(dá)70%，高檔產(chǎn)品占50%以上。
華美樂(lè)建材超市營(yíng)運(yùn)總監(jiān)梁金庫(kù)則表示，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下，對(duì)華美樂(lè)建材超市的要求更嚴(yán)，在明年的規(guī)劃中，華美樂(lè)建材超市會(huì)對(duì)產(chǎn)品的規(guī)劃做進(jìn)一步調(diào)整，如智能馬桶、環(huán)保漆等要引進(jìn)一些新品牌。
推優(yōu)惠爭(zhēng)取剛性需求市場(chǎng)
“據(jù)搜房網(wǎng)公布的今年樓市銷售的數(shù)據(jù)分析，今年樓市銷售量比2007年最高的時(shí)候還要高，說(shuō)明剛性需求還是有很多，但其影響在明年還不會(huì)立馬釋放出來(lái)，發(fā)展的主旋律仍以平穩(wěn)為主。”盈峰家居廣場(chǎng)總經(jīng)理陳剛柱分析了今年家居建材上游樓市成交情況，并表示在剛性需求還沒(méi)有完全釋放的環(huán)境下，更多應(yīng)該策劃一些真正讓消費(fèi)者獲得利益的促銷活動(dòng)。
然而，當(dāng)下東莞的家居建材賣場(chǎng)如雨后春筍，正如很多消費(fèi)者所反映的，即使不是重大節(jié)點(diǎn)很多賣場(chǎng)都會(huì)推出優(yōu)惠促銷活動(dòng)，這讓消費(fèi)者對(duì)促銷已經(jīng)麻木。針對(duì)此類情況，陳剛柱解釋稱，那要看促銷的活動(dòng)是否讓消費(fèi)者真正省錢，省錢才是最直接的，這就是盈峰家居廣場(chǎng)在開展促銷活動(dòng)前，為什么會(huì)提前最少20天推出促銷廣告宣傳的原因。很多精明的消費(fèi)者會(huì)提前抄下想購(gòu)買的家居產(chǎn)品價(jià)格，待促銷時(shí)才出手。
華美樂(lè)建材超市營(yíng)運(yùn)總監(jiān)梁金庫(kù)則透露，華美樂(lè)明年將巨資采購(gòu)，只要保證超市有15%的利潤(rùn)即可，其他的全部讓利給消費(fèi)者。
