據了解，從2012年10月開始，許多猶豫未出貨的項目，紛紛選擇在11月份開始亮相，并搶在11月或者12月份開盤銷售，其中相當一部分項目是適合首改客群購買的中高端改善型樓盤。如保利康橋、保利百合花園、華潤二十四城、佳兆業君匯上品、新希望塔子山壹號、中國鐵建西派國際……
不僅如此，這批項目還成為了2012年年底成都樓市的銷量主力軍。從戶型來看，這些項目幾乎都推出了120平米左右的大三房;從銷售情況來看，這些項目大多都應市加推了適合首改、再改需求的改善型產品，使得“首改族”選擇余地越來越大。
首改房加推有利開發商資金回籠
對于開發商在2012年底推出首改產品并取得良好銷售業績的情況，華西城市與研究院首席研究員溫利陽指出，開發商應市加推首改項目的原因主要有兩個方面，一方面是多數樓盤的剛需戶型幾乎售罄，面積較大的改善型房源則隨之接上。另一方面則是首改消費需求增加，讓開發商充滿信心。
同時，溫利陽還表示，對于開發商而言，首改等改善性需求產品，由于戶型較大、總價較高，因此對開發商資金回籠的任務、銷售面積的增加、年底業績的提升均具有較大的推動作用。也正是因為首改需求置業者增加，最終促使成都樓市保持了持續火熱的銷售態勢。
