原標(biāo)題：擎起百億大商圈萬商集結(jié)北龍口西北最大現(xiàn)代化國際商貿(mào)物流集群應(yīng)勢(shì)而生
“集結(jié)北龍口！西北最大板材市場(chǎng)已成功登陸，第二、三集群正在集結(jié)……”這是矗立在北龍口國際商貿(mào)物流城建設(shè)工地大山上的巨幅廣告語。
伴隨著北龍口國際商貿(mào)物流城建設(shè)速度的加快，西北最大現(xiàn)代化國際商貿(mào)物流集群應(yīng)勢(shì)而生，吸引著全國各地的商業(yè)巨頭紛至沓來，千里相聚奔錢途，在外地的各個(gè)商會(huì)也緊跟其后“搶灘登陸”，馬不停蹄組團(tuán)前來，更是勢(shì)不可當(dāng)，真可謂是群雄逐鹿北龍口，財(cái)富終將在誰手？一時(shí)間，蘭州這個(gè)以前一直不被外地商戶看好的西北內(nèi)陸城市，成了投資開發(fā)的熱土。這一切，讓本土商戶再也坐不住了，他們躍躍欲試，目標(biāo)極其一致，就是要共同分享北龍口這塊致富“大蛋糕”。那么，我們不禁要問，北龍口國際商貿(mào)物流城究竟有何魅力，讓本土與外地的商戶、廠家共同感興趣，經(jīng)過記者一番探訪，原來，它的奧妙就在于——
與蘭州零距離接壤對(duì)接方便
長(zhǎng)期以來，蘭州市的發(fā)展一直集中于老城區(qū)，致使老城區(qū)建筑密度過高，人口擁擠，污染較為嚴(yán)重，缺乏具有優(yōu)勢(shì)的特色生態(tài)帶；同時(shí)經(jīng)過反復(fù)的拆建和寸土寸金的超承載發(fā)展，老城區(qū)在用地結(jié)構(gòu)、公用市政配套設(shè)施、建筑布局及環(huán)境等方面存在的問題與矛盾日益突出。跳出老城區(qū)，建設(shè)新城區(qū)，拉開城市框架，拓展新的城市發(fā)展空間已經(jīng)成為蘭州城市發(fā)展必須調(diào)整的思路和改變的戰(zhàn)略。
北龍口國際商貿(mào)物流城項(xiàng)目應(yīng)勢(shì)而生。北龍口國際商貿(mào)物流城位于蘭州市皋蘭縣忠和鎮(zhèn)，項(xiàng)目南與蘭州市城關(guān)區(qū)相連，北與皋蘭縣忠和鎮(zhèn)相接，東臨109國道(將擴(kuò)建為蘭州市區(qū)至新區(qū)快速通道)、西臨柳忠高速公路，項(xiàng)目基地總長(zhǎng)度12.6公里。是蘭州市的門戶地標(biāo)，距離蘭州市中心僅10分鐘車程，是蘭州城區(qū)通向全國各省及蘭州新區(qū)、機(jī)場(chǎng)、白銀等區(qū)域的唯一交通要道。也是位于航空港(蘭州中川機(jī)場(chǎng))、鐵路港(蘭州鐵路貨運(yùn)中心)、公路港(項(xiàng)目周邊各條高速)核心樞紐地區(qū)。項(xiàng)目通向各大物流港車程不超過25分鐘。隨著北環(huán)線鐵路及北環(huán)路環(huán)城公路的建成，加上項(xiàng)目地項(xiàng)目周邊交通路網(wǎng)將多達(dá)5條：109國道(將拓寬)、柳忠高速公路、北環(huán)路(在建)、北環(huán)線(鐵路已建)、包蘭線(鐵路)。項(xiàng)目的地理位置、到達(dá)市中心和各大物流港的車程以及12.6公里連續(xù)形象展示面在全國各省會(huì)城市中也是獨(dú)一無二的。項(xiàng)目符合最新的城市整體規(guī)劃方向，依托航空港和亞歐國際通道優(yōu)勢(shì)區(qū)位，逐步形成連接西北區(qū)域的商業(yè)中樞，構(gòu)建輻射周邊、服務(wù)西北地區(qū)的規(guī)模最大、檔次最高、品類最全、配套最完善、物流最便捷的商貿(mào)物流中心。
北龍口國際商貿(mào)物流城，與蘭州零距離接壤，對(duì)接方便，具有獨(dú)特的區(qū)位、交通、土地等優(yōu)勢(shì)。處于蘭州、白銀兩市之間，在“兩市一港(蘭州空港)”三角地帶處于中心點(diǎn)位置。另外，還與第五個(gè)國家級(jí)新區(qū)——蘭州新區(qū)相毗鄰，符合城市發(fā)展及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向，被譽(yù)為市場(chǎng)出城入園最佳承接地。
十四大配套為運(yùn)營保駕護(hù)航
大陸橋始終秉持“管理就是服務(wù)，服務(wù)就是管理”的經(jīng)濟(jì)理念，努力降低商戶經(jīng)營成本；與商戶多方溝通，共謀倉儲(chǔ)物流新形勢(shì)。倉儲(chǔ)物流、生產(chǎn)加工、商業(yè)住宅、星級(jí)酒店、寫字樓、企業(yè)總部、設(shè)計(jì)研發(fā)中心、裝飾設(shè)計(jì)與咨詢中心、產(chǎn)品發(fā)布中心、電商交易信息中心、金融服務(wù)中心、學(xué)校醫(yī)院、陸路交通樞紐十四大配套為市場(chǎng)運(yùn)營保駕護(hù)航。
一帶三核八大塊，是北龍口國際商貿(mào)物流城的基本框架。一帶即12.6公里商貿(mào)交易帶，其長(zhǎng)度西部少有，在國內(nèi)也極少見到。三核包括城市商貿(mào)核心，里面有高端家居家飾等無數(shù)賣場(chǎng)；綜合服務(wù)核心主要為市場(chǎng)服務(wù)配套中心；基礎(chǔ)物流核心涵蓋了大宗建材交易的方方面面。北龍口國際商貿(mào)物流城分為八大塊，建材家居裝飾、小商品、汽車配件、電子電器、五金機(jī)電、糖煙酒副食、酒店用品、大型家居品牌店無所不有。城中配套的倉儲(chǔ)物流、生產(chǎn)加工、商業(yè)住宅、餐飲娛樂、星級(jí)酒店、寫字樓、企業(yè)總部及研發(fā)中心、家庭及工程裝飾設(shè)計(jì)與咨詢中心、大型活動(dòng)展覽及產(chǎn)品發(fā)展中心、電商交易信息中心、金融服務(wù)中心、學(xué)校醫(yī)院等，讓商戶和購物者盡享方便快捷。
北龍口國際商貿(mào)物流城還為商戶提供一站式服務(wù)經(jīng)營模式，提供商品交易展示、物流配套、企業(yè)辦公、金融服務(wù)、娛樂休閑、文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)研發(fā)、制作加工、營銷展示、電子商務(wù)、住宅配套等一條龍服務(wù)。實(shí)施“五大統(tǒng)一”運(yùn)營管理即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一服務(wù)。電子商務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)化管理機(jī)制，提供的是符合電子商務(wù)的網(wǎng)上生存環(huán)境和電子商業(yè)運(yùn)作空間，其智能化銀行金融服務(wù)，完全可以滿足流動(dòng)交易資金的高效、暢通運(yùn)轉(zhuǎn)。
北龍口國際商貿(mào)物流城配套的會(huì)展中心，集展覽、會(huì)議、信息交流、商貿(mào)洽談、室內(nèi)外廣場(chǎng)、購物中心和外商服務(wù)中心等多種功能為一體。為客戶提供商務(wù)、通訊、裝飾、餐飲、休閑、娛樂、旅游、停車、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、辦公等配套服務(wù)，更可以舉辦國際國內(nèi)各類展覽、會(huì)議、活動(dòng)。而國際商貿(mào)物流中心則配備標(biāo)準(zhǔn)化、機(jī)械化、現(xiàn)代化的包裝、分揀、傳送、儲(chǔ)存等設(shè)備。運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)，如全球定位系統(tǒng)(GPS)，全球信息系統(tǒng)(GIS)等，對(duì)貨物運(yùn)送情況進(jìn)行全過程實(shí)時(shí)跟蹤，為客戶提供一整套低成本高效率的物流解決方案。北龍口國際商貿(mào)物流城中央商務(wù)區(qū)包括金融服務(wù)中心，研發(fā)設(shè)計(jì)中心，行政管理中心和企業(yè)總部基地。配套設(shè)有政府及公共機(jī)構(gòu)，甲級(jí)商業(yè)大廈，公寓寫字樓，大型酒店，購物中心，文娛設(shè)施，具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能，配以完善的市政交通與通訊條件。
“大陸橋集團(tuán)在北龍口建設(shè)的國際商貿(mào)物流城，是為蘭州乃至西北地區(qū)市場(chǎng)出城入園搭建的重要平臺(tái)，但需要明確的是，我們做的不僅僅是房地產(chǎn)，也不是像賣房子那樣走‘售后不管模式’，而是商業(yè)運(yùn)營，為企業(yè)打造有國際性的配套服務(wù)，因此可以講，我們不僅是建一個(gè)市場(chǎng)、而是運(yùn)營一座城。”大陸橋高層如是說。
想不引起關(guān)注根本就不可能
5月26日，寧臥莊賓館內(nèi)人頭攢動(dòng)，熱鬧非凡，蘭州商貿(mào)物流發(fā)展研討會(huì)暨北龍口國際商貿(mào)物流城項(xiàng)目推介會(huì)隆重舉行。來自國家有關(guān)部委、甘肅省及蘭州市的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，數(shù)十個(gè)駐甘駐蘭商會(huì)代表及來自全國的近千名商戶代表參加了大會(huì)。
進(jìn)入7月以來，北龍口國際商貿(mào)物流城作為西部最大現(xiàn)代化物流產(chǎn)業(yè)集群，它作為“大蘭州”建設(shè)的重要物資供應(yīng)基地，為“大蘭州”建設(shè)提供重要物資供應(yīng)保障，它還是“大蘭州”建設(shè)的物資采購中心，便利惠及西北五省，因此，引起本土商戶的熱烈追捧，同時(shí)也吸引全國各地商會(huì)不遠(yuǎn)千里尋求合作契機(jī)，甚至不少國外客商也聞?dòng)嵎鋼矶粒瑢?duì)項(xiàng)目進(jìn)行參觀考察。
北龍口國際商貿(mào)物流城項(xiàng)目共占地21000畝，總建筑面積800萬平方米，預(yù)計(jì)投資300億元，項(xiàng)目共計(jì)擁有8個(gè)板塊市場(chǎng)，還將配套占地約3000畝，建筑面積200萬平方米的服務(wù)性高端配套項(xiàng)目。生產(chǎn)生活設(shè)施等一應(yīng)俱全，能滿足人們?cè)诖巳粘５纳a(chǎn)、生活、學(xué)習(xí)、購物、休閑、娛樂等各方面的需求，是一個(gè)超級(jí)的商業(yè)綜合體，更是一座新城。當(dāng)這些信息集中在一個(gè)項(xiàng)目上時(shí)，想不引起關(guān)注根本就不可能。
據(jù)北龍口國際商貿(mào)物流城負(fù)責(zé)人介紹，未來北龍口國際商貿(mào)物流城將具有以下特點(diǎn)：一是在業(yè)態(tài)上將是理念最新、品種最豐富、功能最齊全的國際國內(nèi)知名品牌企業(yè)集聚中心；二是在規(guī)模上打造輻射西部、面向亞歐的國際產(chǎn)品分銷中心和國內(nèi)產(chǎn)品展銷中心；三是在經(jīng)營理念上打造集產(chǎn)品研發(fā)、發(fā)布、展示、定價(jià)等于一體的商品銷售中心和對(duì)二、三、四級(jí)市場(chǎng)最具整合力的知名品牌企業(yè)。在眾多業(yè)內(nèi)人士看來，作為大蘭州版圖下的國際商貿(mào)物流平臺(tái)，北龍口國際商貿(mào)物流城以“專業(yè)市場(chǎng)+展會(huì)活動(dòng)+電子商務(wù)”等多種營運(yùn)模式互相促進(jìn)，形成了龐大的建設(shè)規(guī)模、完善的服務(wù)配套、成熟的專業(yè)營運(yùn)的北龍口國際商貿(mào)物流城市場(chǎng)運(yùn)營體系，未來市場(chǎng)空間不容小覷。正因?yàn)槿绱耍壳埃饼埧谝呀?jīng)有超過1萬以上的經(jīng)營戶、廠家簽訂了入駐合同，入駐品牌超過3萬多個(gè)。
大陸橋是運(yùn)營市場(chǎng)的行家里手
西部大開發(fā)，蘭州必將優(yōu)先發(fā)展，這是國家戰(zhàn)略發(fā)展的重要部署。而北龍口國際商貿(mào)物流城的建設(shè)不僅是蘭州發(fā)展的先決條件，更是國家戰(zhàn)略發(fā)展的重要組成部分。項(xiàng)目建成后，不僅將實(shí)現(xiàn)蘭州生產(chǎn)資料類型的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)整合，同時(shí)也是“大蘭州”建設(shè)的重要物資供應(yīng)基地，更是為未來提供城市競(jìng)爭(zhēng)力，提高蘭州區(qū)域價(jià)值的經(jīng)濟(jì)核心奠定基礎(chǔ)。在不遠(yuǎn)的將來勢(shì)必會(huì)將北龍口國際商貿(mào)物流城打造成帶動(dòng)周邊、輻射西北、面向歐亞的集旅游、購物、休閑為一體的國際商貿(mào)物流中心。
一個(gè)沒實(shí)力的運(yùn)營商是做不好一個(gè)市場(chǎng)的。大陸橋集團(tuán)作為在蘭州市本地成長(zhǎng)起來且其商業(yè)影響力已輻射全國的集團(tuán)化公司，頗具王者風(fēng)范，他們有著豐富的商業(yè)運(yùn)營及管理積淀，實(shí)力雄厚，先進(jìn)的企業(yè)文化與科學(xué)的管理模式使大陸橋集團(tuán)公司的發(fā)展駛?cè)肟燔嚨溃a(chǎn)業(yè)鏈與業(yè)務(wù)鏈得到延伸，與品牌服裝批發(fā)經(jīng)營有關(guān)的品牌服裝加工產(chǎn)業(yè)園、物流園以及以商業(yè)、住宅等融合的大型城市綜合體項(xiàng)目正在建設(shè)之中，體現(xiàn)了大陸橋集團(tuán)公司強(qiáng)大的發(fā)展能力。大陸橋有先進(jìn)的管理理念，堅(jiān)持“服務(wù)就是管理，管理就是服務(wù)”的管理理念。圍繞商戶需要提供服務(wù)，因此，做一個(gè)項(xiàng)目成功一個(gè)項(xiàng)目，每一個(gè)項(xiàng)目都培養(yǎng)出一批億萬級(jí)的富翁。該項(xiàng)目將成為集建材裝飾、家居生活、餐飲娛樂、金融服務(wù)、辦公住宅等為一體的集約化、給消費(fèi)者以新型購物體驗(yàn)的商業(yè)綜合體，大陸橋公司邀請(qǐng)世界著名規(guī)劃設(shè)計(jì)師進(jìn)行規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃，力爭(zhēng)建成一個(gè)全新的、對(duì)蘭州乃至整個(gè)西北地區(qū)有一定影響力、吸引力的商業(yè)購物中心，讓消費(fèi)者充分享受“一站式”購物的樂趣。
高質(zhì)量的商戶是市場(chǎng)運(yùn)營的基礎(chǔ)。在項(xiàng)目運(yùn)營中他們制定了各種利于商戶發(fā)展的新舉措，大力扶持上萬入駐商戶，秉承完善的商業(yè)管理模式，結(jié)合長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略思想和操作能力，以雄厚的資金作為支持，并不斷學(xué)習(xí)國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)集結(jié)全國優(yōu)秀商戶，全力打造蘭州市及西北規(guī)模最大的集建材五金、家居家飾、生活用品為主的超大型市場(chǎng)集群，實(shí)現(xiàn)真正的“一站式采購”“一條龍”服務(wù)。北龍口國際商貿(mào)物流城作為“大蘭州”建設(shè)的重要物資供應(yīng)基地，不僅為“大蘭州”發(fā)展建設(shè)提供了物資支持，更為西部大開發(fā)提供有力的物資保障。
有人算了這樣一筆賬，如果十年前，你就擁有一間像北龍口國際商貿(mào)物流城這樣的商鋪，那么，現(xiàn)在你早已是身價(jià)不菲。按照蘭州當(dāng)前專業(yè)市場(chǎng)的市場(chǎng)租金，十年左右下來，租金早已逾百萬，價(jià)格更是數(shù)倍上漲，如果你還是在為房東打工，不如來北龍口自己做房東，用自己全產(chǎn)權(quán)的商鋪，做長(zhǎng)久生意，賺長(zhǎng)久升值。（王永忠 李約翰）
