原標(biāo)題：每條胡同都潛伏著建筑隊(duì) 老北京胡同已成違建重災(zāi)區(qū)
26日，市嚴(yán)厲打擊違法用地違法建設(shè)指揮部辦公室發(fā)布公告，曝光了5戶違建業(yè)主的名單。昨天下午，記者走訪其中的一處違建所在地——東四七條106號(hào)，發(fā)現(xiàn)胡同里的違建比比皆是。在東單七條、八條內(nèi)的很多房屋都經(jīng)過(guò)了翻建，有些是彩鋼板結(jié)構(gòu)的二層，有些則是青磚綠瓦的二、三層，在東單八條的東口，一處房屋翻建甚至超過(guò)三層，翻建后的房屋大多進(jìn)行了出租，其中一部分還租給了商戶。
周一下午，裝修師傅老楊(化名)悠然地坐在東四八條的門臉?lè)坷铮愤^(guò)門口的左鄰右舍打著招呼。這些鄰居中，有不少都曾是他的客戶，找他替加蓋的屋子做過(guò)裝修。“如今，住在胡同里的人家，只要條件允許，多數(shù)都會(huì)自己起點(diǎn)什么。”
一年能接三四十單加蓋業(yè)務(wù)
最近幾天，老楊剛接了一筆生意，替東四六條的一戶人家做裝修，正張羅著去郊區(qū)買材料。
“業(yè)主在房子后面加蓋了一個(gè)小間，想重新做防水。”這樣的活兒，對(duì)他來(lái)說(shuō)易如反掌，在墻里加一個(gè)保溫層，刮兩遍膩?zhàn)樱偎杀槠幔退愦蠊Ω娉闪恕?ldquo;胡同里的房子，多是蓋個(gè)小間，能有多難！”
老楊進(jìn)入東四八條胡同，是在2006年，從工地上出來(lái)單干，為了找間便宜的門臉?lè)浚粗辛藮|城區(qū)的這條老胡同。“酒香不怕巷子深，大街上的店鋪?zhàn)饨鹛摺?rdquo;干了兩年多后，突然有一天，胡同里的住戶開始漸次地蓋“房子”，今天起個(gè)陽(yáng)光房，明天蓋個(gè)閣樓，后天弄個(gè)衛(wèi)生間……租在胡同的老楊，也“近水樓臺(tái)先得月”，做起了胡同建筑裝修的活兒，慢慢竟成為這方面的專業(yè)戶。
“具體哪一天，我也說(shuō)不準(zhǔn)，反正就是2008年之后，胡同里加蓋房子的人漸漸多了起來(lái)。之前，一年也沒(méi)幾個(gè)這樣的裝修活兒。”老楊告訴記者，如今，光是替住在胡同的住戶加蓋裝修，他一年就能接三四十單。
能加蓋誰(shuí)不蓋？
從胡同口往里遠(yuǎn)眺，東四八條還保留著老北京胡同的樣貌，磚墻灰瓦，古樸的四合院，以及夕陽(yáng)下坐在家門口納涼的老人。可往里走，種種現(xiàn)代的痕跡便會(huì)闖入眼簾，不協(xié)調(diào)得讓人覺(jué)得突兀。
在東四八條75號(hào)院，記者看到，迎院門的一間房，就是私自搭建的小廚房；緊挨著的一戶人家，臥室外加蓋了一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，嶄新的鋁合板和門口的老墻磚，仿佛將兩個(gè)時(shí)代交纏在了一起。而東四八條56-2號(hào)，則被改造成了兩層的酒吧，老板是個(gè)外國(guó)人，創(chuàng)意地將門口的墻磚，做成了有凸有凹的鑲嵌式樣。而諸如二層“長(zhǎng)”出來(lái)的小閣樓、門外“伸”出來(lái)的陽(yáng)臺(tái)，也是隨處可見。
“如今，住在胡同里的人家，只要條件允許，多數(shù)都會(huì)自己起點(diǎn)什么。”老楊告訴記者，胡同里的住戶，加蓋屋子無(wú)外乎三種情況：住的地方不夠想改善條件，擴(kuò)建后拿來(lái)出租或者出售。在東四八條，一間加蓋的10平方米閣樓，每月租金至少也要1500元。而若是加蓋一層再對(duì)外整租，租金收益更為可觀。“房?jī)r(jià)這么貴，能蓋誰(shuí)不蓋呢？”
胡同裝修有講究
對(duì)于在老四合院內(nèi)加蓋房子的成本，老楊告訴記者，如果只是簡(jiǎn)單地刮膩?zhàn)印⑺ζ帷伒卮u、裝吊頂，不包工包料，一間六七平方米的陽(yáng)光房，整體下來(lái)的成本大約10000元。但若連地磚都省去，只是四白落地，那每平方米的成本也就在1000元上下。
“和高層商品房的裝修不一樣，胡同里新建的裝修別有講究。”老楊大致介紹，首先得看房屋條件，往外延伸的空間有多大，或者能不能在一層上再加一層。有的胡同窄，房子只能往上蓋。其次，得看胡同的寬窄，太窄的胡同，車進(jìn)不去，材料就得靠板車運(yùn)，耗費(fèi)人工，裝修成本自然高點(diǎn)兒。最后，還得看屋子里住不住人。要是屋子里還得住人，那就得幾個(gè)房間來(lái)回倒騰，也是費(fèi)人工的一件事。
每條胡同都有建筑隊(duì)
在東四八條胡同，租著門臉?lè)康慕ㄖb修隊(duì)還有3家。和老楊一樣，這三家也都是以胡同住戶為優(yōu)先服務(wù)對(duì)象，門臉?lè)可系难b修內(nèi)容，首先就是老房翻蓋和裝修。而且，據(jù)老楊說(shuō)，有的裝修隊(duì)的活兒接的很大，生意很好，老板都買了房和車。
“雖然大家伙也接其他生意，滿北京的跑，但胡同的活兒，估計(jì)都能占到業(yè)務(wù)量的一半。畢竟，和常年駐扎在商品房小區(qū)的裝修隊(duì)比，我們的駐扎優(yōu)勢(shì)就在胡同。”老楊笑著說(shuō)，每條胡同里至少都有一支建筑裝修隊(duì)，這話應(yīng)該不夸張。
帶著老楊的話，記者又走了一遍東四七條胡同。胡同里，有7家門臉?lè)客舛紥熘ㄖb修的招牌。推著手推車的兩名裝修工人，拉著材料在胡同里埋頭走著。胡同西口，一間兩層的平房，正以餐飲店的名義對(duì)外營(yíng)業(yè)。（ 趙瑩瑩 ）
