曾經“一鋪難求”的商業黃金寶地——上海淮海路商業街近段時間竟出現“空鋪潮”，35-65元/平方米的日租金使不少租戶不堪重負。而隨著商業從線到圈的發展趨勢，類似淮海路的條狀商街越來越受到徐家匯、五角場等塊狀商圈威脅，也使得淮海路商業街的景氣度逐漸走下坡路。