一周樓情:別墅市場有所回暖

      / by 佛山日報 瀏覽次數(shù):

        

      制表/孫小蘭

          上周,佛山整體成交量出現(xiàn)下跌,市場進入平穩(wěn)調(diào)整期。根據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)數(shù)據(jù),上周佛山一手住宅共成交3108套,較前周減少908套;總成交面積為33.46萬平米,環(huán)比減少21.5%。

        五區(qū)方面,除了三水成交量略有微漲,其余四區(qū)均呈現(xiàn)不同程度跌幅。其中高明跌幅最大,成交套數(shù)環(huán)比跌31.2%;其次是南海區(qū),環(huán)比下跌近三成; 而禪城區(qū)、順德區(qū)分別環(huán)比下跌20.1%、12.9%。

        但值得關(guān)注的是,上周別墅市場已有所回暖,尤其是南海、順德區(qū)。包括保利紫山國際、中信山語湖、順德華僑城、順德碧桂園均有別墅產(chǎn)品推出,躋身銷售榜前十。三水區(qū)上周供應(yīng)也集中在御江南的別墅產(chǎn)品。

        在高端項目的支撐下,成交均價有了小幅增長。根據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)數(shù)據(jù),上周全市成交均價為9697元/平方米,環(huán)比上漲2.8%;總成交額為32.45億元,環(huán)比減少19.3%。

        如今上半年已過,開發(fā)商業(yè)績壓力減負,預(yù)計后市推貨節(jié)奏會有所放緩,整體市場情況趨于穩(wěn)定。

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