一對小夫妻高高興興的買了一套房子，可一接房，兩人笑不起來了：因為房子“縮水”了7平方米。
張望與莫娉(均為化名)是一對85后夫妻，2013年8月，夫妻倆在沙坪壩聯(lián)芳附近按揭了一套商品房�？山衲�3月接房時，小兩口發(fā)現(xiàn)分攤建筑面積實際為12.15平方米，與合同上的19.52平方米少了7平方米。近日，兩人將開發(fā)商告上法庭，要求各種賠償共計8萬余元，以及按揭貸款利息損失7萬余元。
在法庭上，開發(fā)商代理律師辯稱，房屋套內面積與合同約定的面積是一樣的，產(chǎn)生差異的是分攤面積，因此建筑面積也隨之產(chǎn)生差異。同時，開發(fā)商還拿出一些測繪資料稱，誤差是第三方測量所致，并不是開發(fā)商故意欺瞞消費者。
法院一審判決，房屋建筑面積產(chǎn)生誤差的原因是測繪機構在預售測繪及竣工測繪時所使用的計算方式不同，屬測繪技術原因，開發(fā)商應當向購房者返還按約定房屋建筑面積與產(chǎn)權登記建筑面積的差異。因此，開發(fā)商應退還小兩口4.9萬余元。
目前，案件已進入二審。重慶晨報訊 記者 封璟
