繼25家家居企業(yè)集體遷往漢沽，拉開京城家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移漢沽大幕之后，家居企業(yè)外遷步伐再次提速。1月28日，就在北京商報報道《京城千余家具廠商九成面臨轉(zhuǎn)移》當(dāng)天，蘆臺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資環(huán)境推介暨京津家居創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城項目簽約儀式上，意風(fēng)、愛依瑞斯、世紀京泰、美亞海綿等五家京城主流家居企業(yè)宣布將抱團同步入駐蘆臺京津家居創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城，主流京城家居企業(yè)首次加入外遷大潮，率先遷移在猴年到來前夕發(fā)出緊急信號：家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移不可逆轉(zhuǎn)，與其默默等待淘汰，不如早占先機，主動選址外遷。
選址蘆臺建“產(chǎn)業(yè)城”
1月28日正午12時，意風(fēng)家具董事長溫世權(quán)、愛依瑞斯總裁隋有彬等五家京城主流家居企業(yè)掌舵人依次走上前臺，在同一份入駐協(xié)議上簽上自己的名字，宣布共建京津家居創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城，將蘆臺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資環(huán)境推介暨京津家居創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城項目簽約儀式推入高潮。
北京商報記者在簽約現(xiàn)場了解到，該產(chǎn)業(yè)城由意風(fēng)、愛依瑞斯、世紀京泰、美亞海綿等五家京城主流家居企業(yè)投資建設(shè)，2016年開建，總投資逾20億元，規(guī)劃占地2000余畝，計劃在兩年內(nèi)打造形成擁有完整家居產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新基地。“產(chǎn)業(yè)城內(nèi)除會同步構(gòu)建養(yǎng)老地產(chǎn)、有機農(nóng)場、生態(tài)旅游等副線區(qū)域以外，還將全面實施智能化工廠的建設(shè)，在產(chǎn)業(yè)對接、生產(chǎn)技術(shù)上與德國接軌，領(lǐng)先于其他工業(yè)園。”隋有彬向北京商報記者獨家透露，產(chǎn)業(yè)城分別從布局規(guī)劃、回遷安置、板塊構(gòu)建以及生產(chǎn)技術(shù)上進行了不同程度的革新。
北京家居企業(yè)外遷選址，確實考驗企業(yè)的掌門人。近幾年，在北京周邊先后涌現(xiàn)了近十個類似的家居類產(chǎn)業(yè)園，僅在2015年10月，便有青縣、漢沽、白溝三個家居產(chǎn)業(yè)園相繼涌現(xiàn)，為何此次意風(fēng)、愛依瑞斯、世紀京泰、美亞海綿等五家京城主流家居企業(yè)會抱團轉(zhuǎn)移蘆臺?“之所以選擇蘆臺，一是因為蘆臺位于北京、河北、天津的交界地帶，地理位置優(yōu)越，可充分滿足北京家居企業(yè)期望依托京津冀輻射全國的目的;二是蘆臺領(lǐng)導(dǎo)班子對此合作給予了實實在在的支持與扶持;三是蘆臺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的土地屬于凈地，開發(fā)成本低且發(fā)展前景看好。” 溫世權(quán)如是說。
首現(xiàn)主流京企抱團轉(zhuǎn)移
家居企業(yè)轉(zhuǎn)移早已不是什么新鮮事了，自京津冀協(xié)同發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略、《北京新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2015年版)》將家具制造業(yè)列入“禁止新建和擴建”之列等相關(guān)政策相繼公布以來，已有不少家居企業(yè)在政策倒逼下遷出京城尋找生機。最近的一次抱團轉(zhuǎn)移就發(fā)生在剛剛結(jié)束的2016年1月，25家家居企業(yè)集體遷往漢沽，環(huán)渤海家具產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃的7000畝用地中，接近一半用地已是名花有主。
與入駐環(huán)渤海家具產(chǎn)業(yè)園大多是名不見經(jīng)傳的家居企業(yè)不同，此次轉(zhuǎn)移到蘆臺京津家居創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城的家居企業(yè)可謂京城家居行業(yè)翹楚，個個都來頭不小。比如意風(fēng)家具，作為中國板式家具的標(biāo)志性品牌企業(yè)，早在2000年便與歐洲愛格集團結(jié)成戰(zhàn)略合作關(guān)系，率先對產(chǎn)品進行了環(huán)保升級，其生產(chǎn)的家具達到甚至超過歐洲E1、E0環(huán)保等級標(biāo)準。掌門人溫世權(quán)同樣在業(yè)內(nèi)威望頗高，在2015年11月京派家具聯(lián)盟換屆選舉中，高票當(dāng)選聯(lián)盟主席，此次抱團轉(zhuǎn)移的五家企業(yè)，均是京派家具聯(lián)盟成員;愛依瑞斯是中國軟體家具領(lǐng)導(dǎo)品牌，產(chǎn)品分銷網(wǎng)絡(luò)遍布全球，形成以意大利本土為設(shè)計研發(fā)中心、中國工廠為生產(chǎn)基地，全球?qū)Ｙu店分銷網(wǎng)絡(luò)的專業(yè)家居用品供應(yīng)體系，在2015年度中，愛依瑞斯在紅星美凱龍的銷售額甚至位列京派家具企業(yè)榜首，并開啟了沙發(fā)定制時代;世紀京泰家具在辦公家具領(lǐng)域赫赫有名，是中共中央直屬機關(guān)、中央國家機關(guān)政府辦公家具定點采購以及北京各區(qū)政府采購辦公家具定點供應(yīng)商。
值得一提的是，愛依瑞斯早在2008年就在河北香河拿地建廠，2010年香河工廠正式落成，已經(jīng)實現(xiàn)了初步轉(zhuǎn)移，此次現(xiàn)身轉(zhuǎn)移大軍中，反映出家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移已經(jīng)迫在眉睫。
家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移不可逆轉(zhuǎn)
1月28日，北京商報在以《京城千余家具廠商九成面臨轉(zhuǎn)移》為題的報道中指出，通過水性漆改造達標(biāo)的企業(yè)和紅木家具企業(yè)有望繼續(xù)將生產(chǎn)基地留在北京郊區(qū)，只是條件十分嚴苛，數(shù)量也不會超過京城現(xiàn)有1000多家家居生產(chǎn)企業(yè)的1/10，京城九成家居生產(chǎn)企業(yè)都不得不面臨向京外轉(zhuǎn)移的局面。不過，有業(yè)內(nèi)人士向北京商報記者表示，最后有沒有10%能留下都很難說。
“與其在這里默默等待淘汰，不如率先行動，占得先機。”正是基于這樣的考慮，意風(fēng)家具董事長溫世權(quán)率領(lǐng)著京派聯(lián)盟的五名成員來到了蘆臺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。在他看來，京城家居企業(yè)的外遷早已不是企業(yè)愿不愿意的事情，而是板上釘釘?shù)呐e措，在這場京城家居企業(yè)外遷的大戰(zhàn)中，越早出手就代表著能夠在區(qū)位、政策等方面擁有越多的選擇空間。
“外遷不是簡單的搬家，更不是被動等待。”全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會執(zhí)行會長兼秘書長張傳喜表示，從2014年國家發(fā)布環(huán)保政策要求開始，北京家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移就成為了勢在必行的問題，意風(fēng)與愛依瑞斯的做法無異于給了那些還在猶豫著去哪兒的家居企業(yè)指明了一條道路：抱團進行產(chǎn)業(yè)園建設(shè),或許將會在外遷洗牌中幸免于難。全國最主流的軟體家具生產(chǎn)企業(yè)、板式家具生產(chǎn)企業(yè)及頗具規(guī)模的辦公家具生產(chǎn)企業(yè)抱團轉(zhuǎn)移，率先遷離北京，給同行們釋放出一個緊急信號：連成名多年、恪守環(huán)保標(biāo)準的主流企業(yè)都意識到“京城居大不易”，那些品牌知名度和實力遠不如它們的小企業(yè)更待何時?
