2017年8月11日（星期五）下午，“第十二屆金盤獎暨2017金盤評星活動——華中地區評選”在鄭州市希爾頓酒店隆重舉行。本次作為第十二屆金盤獎第二個評選地區，由二十多位評委評出華中地區（安徽、河南、湖南、湖北、江西）最佳年度住宅、最佳別墅、最佳綜合樓盤、最佳預售樓盤、最佳商業綜合體等多個獎項，并為獲得星級樓盤的項目進行認證。

　　這次評選，去掉了專家評委的最高分與最低分，增加了網絡人氣評分，使整個評選過程更加公正、規范；并增加評委專家自我介紹環節，與專家點評一起為大家提供了更好的交流機會。

　　本次活動由金盤網、《時代樓盤》雜志社主辦，北京市金盤網絡科技有限公司、廣州市唐藝文化傳播有限公司承辦，中國建筑學會人居環境專業委員會、中國金盤房地產開發產業聯盟協辦。

“第十二屆金盤獎暨2017金盤評星活動——華中地區評選”邀請眾多地產一線開發商代表及優秀設計師作為嘉賓：

　　王繼華    正商地產                　　　　　總規劃師 

　　梁　爽    旭輝地產武漢公司           　　　　　副總經理 

　　侯　云    裕華集團/河南德宇實業有限公司 　　　　　　副總裁/總經理

　　沈恩龍    旭輝地產鄭州公司           　　　　　設計副總監

　　趙慧梅    陽光城地產鄭州公司　　　　　　　　　　　　設計總監

　　曹景美    新田置業　　　　　　　　　　　　　　　　　設計總監

　　張永峰    浩創地產　　　　　　　　　　　　　　　　　設計總監

　　周　軒    萬科地產鄭州公司               　　助理經理

　　譚　娟    中國葛洲壩集團房地產開發有限公司　　　　　設計研發部副主任  

　　江旭兵    葛洲壩地產　　　　　　　　　　　　　　　　設計研發中心主任

　　陳　剛    長廈安基建筑設計有限公司　　　　　　　　　執行總經理     

　　鄒　炯    山水比德園林集團　　　　　　　　　　　　　設計院副院長  

　　邱利明    齊越設計                       副總經理

　　于　濤    上海拓觀建筑設計事務所　　　　　　　　　　董事設計總監

　　董　浩    上海一砼建筑規劃設計有限公司　　　　　　　合伙人、設計總監   

　　楊紀華    水石設計                       合伙人

　　蘇　坤    上海墨刻景觀工程有限公司            總經理

　　張　猛    萬千國際                       合伙人、首席設計師

　　楊　鋒    上海都易建筑設計有限公司            總經理設計總監

　　覃鐵軍    上海伍鼎景觀設計有限公司            設計總監 

　　張潤舟    HZS匯張思                      董事長

　　康建國    金盤網絡科技有限公司總經理           金盤獎創始人 

　　評選前各評委專家做自我介紹：

新田置業 設計總監 曹景美

山水比德園林集團 設計院副院長 鄒炯

上海伍鼎景觀設計有限公司 設計總監 覃鐵軍

裕華集團/河南德宇實業有限公司 副總裁/總經理 侯  云

齊越設計 副總經理 邱利明

葛洲壩地產 設計研發中心主任 江旭兵

上海拓觀建筑設計事務所 董事設計總監 于濤

上海一砼建筑規劃設計有限公司 合伙人、設計總監 董浩

陽光城地產鄭州公司 設計總監 趙慧梅

水石設計合伙人 楊紀華

旭輝地產武漢公司 副總經理 梁爽

正商地產 總規劃師 王繼華

HZS匯張思 董事長 張潤舟

萬科地產鄭州公司 助理經理 周軒

長廈安基建筑設計有限公司 執行總經理 陳剛

上海都易建筑設計有限公司 總經理設計總監 楊鋒

浩創地產 設計總監 張永峰

中國葛洲壩集團房地產開發有限公司 設計研發部副主任 譚娟

萬千國際 合伙人、首席設計師 張猛

旭輝地產鄭州公司 設計副總監 沈恩龍

上海墨刻景觀工程有限公司 總經理 蘇坤 

　　隨后，金盤網總經理/金盤獎創始人康建國先生代表第十二屆金盤獎組委會，對大家的到來表示歡迎，他說：“金盤獎從2006年到現在已經是第12屆了。我們一直秉承著為地產開發服務的原則，不斷地探索、創新。規模從一個賽區到今年的10場評選；獎項從單一的樓盤項目，發展到今年的最佳項目、最佳空間、最佳材料三大類別；評獎的性質從最早的地產設計類獎項演變為地產開發大獎；金盤獎頒獎將有高峰論壇、樓盤參觀、展覽等，并且應部分評委專家提出來對新型材料的需求，我們引進了高端材料的板塊，并帶了部分來現場展示。”

 　“金盤獎的評選過程也是學術交流的過程，希望各位專家敞開心扉進行交流，剛才評委自我介紹這一環節，在以往地區是沒有的，我們在華東地區鄭州增加了這個環節，就是為了更好地做學術交流。今年我們金盤獎第一次到鄭州進行評選，感謝鄭州很多的開發商參與以及對我們金盤獎的支持，還有不遠千里而來的設計單位的朋友們！謝謝大家！”

　　康總還為大家了解析了金盤網數據，他說，金盤網作為以交易為目的的房地產開發設計選材平臺，目前網店超過1千家，知名的設計企業超過500家，最高合作設計企業旗艦店流量已經高達16萬+。現在金盤網絡科技公司戰略是以網站為中心，雜志作為戰術的產品，希望更多的合作伙伴可以重視整個網店的建設，它會帶來的不容忽視的流量和影響力。

評委會主席正商地產總規劃師王繼華先生致辭。

評委會副主席旭輝地產武漢公司副總經理梁爽先生致辭

　　之后主持人公布本次比賽的評選規則：整個評選采用“打分制”，金盤網絡人氣（本次評選評委20人以上算三票）；同一家公司的代表有兩位及兩位以上的，在評選自己公司的項目時，打分只算一位，每個獎項評選出前三名，入圍項目超過20個的取前五名。當項目最終積分相同或有異議時，由評委主席和副主席裁決，原則上每個獎項每個名次只有一個項目。

　　經過激烈的角逐，先后評出了華中地區最佳年度住宅、最佳商業廣場、最佳別墅等三大類別獎項。

　　從樓盤項目的呈現形式來看，華中地區近年來取得了不小的進步，獲得了眾多專家的肯定。

　　HZS匯張思董事長張潤舟：“華中地區原來的項目開發風格方面，有點像八國聯軍。但現在看到很多現代、偏中式的東西出來，我覺得這是一個好的現象。因為我認為在現代的中國，開發商也好，設計公司也好，設計的東西還是有一些責任感，需要一定的引領。做中國人自己的素材，不一定是新中式，但是最好是洋符號不要那么強烈，那個時代已經過了。”

　　上海墨刻景觀工程有限公司總經理蘇坤：“早期產品在滿足容積率的前提下，為公共的戶外活動空間多留一點。但現在特色小鎮越來越多之后，類似于這樣的聯排和洋房的項目會越來越多，基本上都是高低配，占得面積會更多一些，但是景觀的整體上是下降，因為沒有地方做，這個太可惜了。建筑這兩年有關房型的討論非常多，但把這個公共面積犧牲掉了，所以我覺得別墅的公共空間和庭院空間是下一步我們可以共同研發的課題。”

　　短暫的茶歇之后，專家們開始下半場綜合樓盤、預售樓盤的評選。

　　參選的預售樓盤項目達20多個，競爭最為激烈。現場的十幾家設計公司代表均抓住機會解說項目設計理念、建筑立面風格、景觀的意境創新等，希望能夠打動評委，使自己的項目能夠脫穎而出，最終評選出了五個最佳預售樓盤。

　　為達到交流目的，每個類別評選后都展開了專家點評。

　　萬科地產鄭州公司助理經理周軒：“對于綜合樓盤，不管地產商還是設計公司都非常盡心地做，建筑本身是務實的，大家最終都是歸于質樸。對于項目來講，各種配套的東西越來越受重視，打造一種宜人的生活場景。毫無疑問，目前華中地區的開發水平是越來越高，希望我們未來有更多的機會能夠和設計公司打造更好的作品出來。”

　　萬千國際合伙人、首席設計師張猛：“第一個就是業態的豐富程度，這個代表了設計難度。第二個就是設計的完成度，對于細節的把控，以及后期各專業的配合程度和把控程度。第三個就是設計的前瞻性以及時代感，或者說跟當地文化的結合度，這也是我比較關注的一個點。因為很多項目來說，我們都是受制于市場狀況，無論是開發商還是我們設計者都作出了很多的犧牲以及妥協，但是至少我們還是要保持一種態度，一種責任感。第四個就是空間的美感。目前我認為讓我印象比較深刻的就是香湖灣的形象和氛圍的打造，對于未來的城市的生活也好，老百姓也好，都是非常有吸引力的地方。第二個就是萬科城街區的處理也讓我受到了一些啟發。第三個就是鄭開綠地城跟當地文化的結合，也是做得不錯的。”

　　旭輝地產武漢公司副總經理梁爽：“武漢旭輝鈺龍半島位置特別好，在武漢二環邊上，整個湖面4平方公里，我們一個項目就占了3.5公里的水岸線，一個項目分了10個地塊，也是將近150萬的項目，售樓部的風格是現代。項目整體的定位是都市核心，濱水庭院，用一句我們營銷的話，沒有臨近的都市，只有穩定的心靈。所以整個項目不管是示范區還是每一個項目都是圍繞這個主題，怎么樣打造一個濱水的庭院，入則寧靜，出則繁華，每一個庭院都是關注內向性的性格。”

　　中國葛洲壩集團房地產開發有限公司設計研發部副主任譚娟：“合肥葛洲壩中國府這個地塊限高30米，只能做8-10層的洋房，在周邊大部分為高層項目的情況下，我們盡力做到了低密度的洋房，并且還做了大量的疊拼戶型。同時在平面布局和中心花園里，我們盡量讓每一個樓都有足夠的空間，還專門打造了3000平米會所的配套。我們可以看到，這個是作為建筑師和設計師都非常熟悉的歇山頂的建筑立面形式，我們在建筑的前期希望既有中國傳統的元素，又希望有些現代的新的手法，所以整個屋面都是以金屬的地方來打造，通過一些通透的幕墻，通過外部陽光的引入，讓室內室外景觀能夠更好的結合。”

　　旭輝地產鄭州公司設計副總監沈恩龍：“好東西一定是有共性的，第一個是它對于土地的尊重，對于自然資源的尊重，對于歷史和文化的尊重，歸根結底就是對人的尊重，好東西貴的是有道理，一定是有深層次原因的。”

　　正商地產總規劃師王繼華：“目前很多項目大量做新中式，景觀上做廊架，將來這種趨勢也可能再持續一段時間；另外發現北方的景觀公司能做出大的氣場出來，南方的東西則很細膩。對于北方人來說，往往是一種意境，一種氣場，一種尺度才能表現出這種空間的感覺，我這一次評分主要是看氣場，并不是看細部，有一些細部并不一定能完全決定一切，我從外部看整體的空間和整體的大門，一眼看能吸引眼球，這個是氣場的東西，很多人很難理解這個東西，往往有些人認為氣場就是往大了做，其實我個人認為還是尺度的問題，還有就是前后靜變層次關系的演變；現在混搭的潮流越來越受歡迎。”

　　經過幾個小時的激烈角逐，到下午6:30，評選全部結束，以下為全部獲獎名單：

　　對以上獲獎項目表示祝賀！評委專家們合影留戀，晚宴再次交流！第十二屆金盤獎暨2017金盤評星華中地區評選圓滿結束。8月25日，我們北京見！

　　年度最佳住宅獎：

鄭州正商善水上境

合肥旭輝朗香書苑

鄭州正商家河家

　　年度最佳商業廣場獎：

合肥萬象城

年度最佳別墅獎

鄭州鄭地·美景東望

長沙龍湖璟宸原著

　　年度最佳綜合樓盤獎

鄭州綠地香頌

鄭州綠地香湖灣

鄭州萬科城2期

　　年度最佳預售樓盤獎：

鄭州萬科美景世玠

武漢光谷·綠地國際理想城

合肥葛洲壩中國府

武漢旭輝鈺龍半島

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