太陽能行業龍頭老大的皇明太陽能集團有限公司正在醞釀一個龐大的造城計劃。
皇明太陽能董事長黃鳴日前在接受《每日經濟新聞》采訪時透露，其正與各地房地產商頻繁接洽，考慮將其在山東德州建造的我國第一批可再生能源示范工程項目的"蔚來城"復制到國內近百個城市。
此舉引起業界人士的疑慮：皇明太陽能是否要轉行進軍房地產？"我們不是要轉行房地產，而是通過與房地產商的合作，讓太陽能行業能進入難以突破的城市市場，擴大生存空間。"
以農村為主市場的國內近6000家太陽能熱水器企業出現大面積倒閉之勢，皇明太陽能已經放棄農村這個市場，希望能擴大高利潤城市市場這塊蛋糕。
頻繁接洽各地房地產商
黃鳴說："現在一天有個十幾撥各地房地產開發商來找我們，了解蔚來城項目的開發情況。"
2006年被建設部、財政部列入我國第一批可再生能源示范工程項目的"蔚來城"一期項目已經完工。該項目位于山東省德州市河東新城，占地200畝。
《每日經濟新聞》了解到，該項目一期已經銷售完畢，二期正在預售，而價格每平米達到9000多元，比山東德州當地其它項目的房價高出2倍-3倍。
黃鳴稱，公司正考慮在全國復制這種低碳太陽城，"很可能會超過100個城市，但是一個城市只會建一個，不會多。我不會在一個城市里賺那么多錢，我更不愿意成為開發商的競爭對手。"
"現在很多房地產商都在跟我們談，主要是區域性的龍頭房地產開發商，而如萬科、富力、SOHO中國這樣全國型的大地產商盤子太大了，我們弄不動。"黃鳴坦言。
不過，他透露，其正跟王石談一個到兩個生態綠色實驗區樓盤項目的合作。
掘金城市高利潤市場
德州"蔚來城"曾引起業界人士的疑慮--皇明太陽能是否要轉行進軍房地產？"我們不是要轉行房地產，而是通過與房地產商的合作，讓太陽能行業能進入難以突破的城市市場，擴大生存空間。以后開發的項目多數都是合作。 "黃鳴這樣解釋。
公開資料顯示，目前全國共有太陽能熱水器企業多達6000余家，其中近80%都是中小企業，甚至很大一部分是家庭作坊式企業。
2009年，國家將太陽能熱水器列入家電下鄉目錄。今年，國家在原有的92家中標企業中新增79家，總數達到171家。因此，太陽能熱水器在農村市場獲得了井噴式增長。
就在各大企業大打價格戰拼搶農村市場之際，皇明太陽能選擇了退出。"農村市場利潤太低，我只有放棄農村。"黃鳴說道。
但是，該行業目前在城市的發展受到諸多因素的限制。長期以來，太陽能熱水器一直是房屋建成后才由用戶購買安裝的一個后置部件，隨著太陽能熱水器在城市普及率的不斷提高，由這種使用方式而帶來的一系列問題和矛盾，特別是對建筑物外觀和房屋相關使用功能造成的影響和破壞，直接導致了一些城市和小區、單位的主管部門出臺不允許安裝太陽能熱水器的管理規定，嚴重制約了太陽能熱水器的進一步發展。
"現在，我們跟房地產商合作的深度遠遠不夠。"黃鳴說，進入城市是整個行業遇到的大瓶頸，太陽能推廣速度遠遠落后于房地產，跟建筑結合的水平跟不上住宅技術的發展。加之，開發商并沒有認識到太陽能在建筑上的價值，公司研究新的產品沒有建筑做襯托，不和建筑配套等于無米之炊，無水之粥。所以，公司要開發太陽能低碳房地產項目，造一個新城做樣本，起到示范作用。
目前，中國太陽能在建筑應用領域中最多的是家用太陽能熱水器，黃鳴認為，未來太陽能要成為建設的構件材料之一，不只是熱水器，還包括與建筑結合的太陽能供暖、空調、并網供電等，但規模化應用水平很低。
